По своему месторасположению все перекрытия делятся на междуэтажные, цокольные и чердачные. Перекрытия по виду используемых материалов бывают также в виде настила по балкам и плитными. Однако из какого бы материала не изготавливались перекрытия и где бы они ни  располагались, они должны обладать гидро-, тепло- и звуконепроницаемостью. Перекрытия должны быть жесткими и прочными. Они должны удовлетворять нормам пожарной безопасности, а те перекрытия, которые были изготовлены из древесины, должны быть еще и биостойкими.

При накате или настиле междуэтажных, чердачных и цокольных перекрытий используют железобетонные, металлические и деревянные балки. Такой вид перекрытий называют балочными.

Монтаж чердачных и цокольных перекрытий аналогичен междуэтажным, но некоторые элементы во время этих работ могут пропускаться.

Балки чердачных и междуэтажных перекрытий своими концами опираются на несущие стены. Балки, в самых распространенных деревянных конструкциях, врубают в деревянную обвязку. В каменных и кирпичных стенах устраивают гнезда, у которых задняя стенка закрыта просмоленным войлоком в два слоя. Просмоленный ящик из трех стенок вставляют в гнездо. Там, где балки опираются, укладывают два слоя рубероида (толя).

Опора должна иметь глубину не менее 150 мм. Между поверхностью ящика и торном балки нужно сделать воздушный зазор. Перед тем, как заделать концы балок в гнезда кирпичных стен, концы обрабатываются битумом, а затем, просушиваются, это позволяет снизить вероятность загнивания от чрезмерной увлажненности.

Размер сечения этих балок может зависеть от ширины и расположения перекрываемого пролета. В дачных и загородных домах чердачное, междуэтажное и цокольное перекрытия устраивают обычно по балкам из древесины. От конструкции перекрытия зависит расстояние между балками.

Если в междуэтажном и цокольном перекрытии пол настилают непосредственно на балки, расстояние между балками определяет толщина досок пола.

Настил наката является следующим этапом в изготовлении перекрытий. Если используются балки из древесины, то для крепления к этим балкам прибиваются черепные бруски, которые имеют сечение 5х5см. На них укладывают доски наката.

Нижние грани балок и накат должны обязательно находиться в одной плоскости. Удобство дальнейшей отделки потолка зависит именно от этого. Потом делают закладку или засыпку утеплителя. Вес утеплителя зависит от его толщины и состава.